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万科要做地产界的“特斯拉? 欲成“搅局者”

时间:2018-8-2 9:57:26来源:本站 作者:admin 点击:49次
“你看房地产主要上市公司这几年的年报,毛利率在下降,但是利润总额在上升,也是通过薄利多销来完成这个行业变化和进步。”郁亮借此强调提供高性价比产品的意愿。此外,央行数据显示,9月末M2同比增长11.5%,较上月回升0.1个百分点,同时9月份央行外汇占款

“你看房地产主要上市公司这几年的年报,毛利率在下降,但是利润总额在上升,也是通过薄利多销来完成这个行业变化和进步。”郁亮借此强调提供高性价比产品的意愿。

        此外,央行数据显示,9月末M2同比增长11.5%,较上月回升0.1个百分点,同时9月份央行外汇占款减少3375亿元。

    最近万科内部人士都知道,总裁郁亮订了一款新车———特斯拉。根据万科人的说法,这部车“总价才70多万”。在国外同是10万美元级别的进口车,在国内大多售价在170万元。从这个角度来看,特斯拉无疑是进口汽车市场的“搅局者”。在郁亮眼中,特斯拉、小米、海尔都属于用互联网方式经营的传统企业,未来万科也会是用互联网武装自己的传统企业。那么,万科可能会成为房地产行业的“特斯拉”吗?

        至于楼盘林立的大石、洛浦一带,则没有大型医院,这一带唯一的大医院是大石医院。

    “有没有可能半分价钱一分货?”

        此前,国家发改 委规划司副司长袁喜禄在社科院城镇化与投资研讨会上表示,虽然城镇化蕴含着巨大的投资和消费潜力,但在多因素的约束下,对经济增长的拉动作用并不是无限 的。

    对于特斯拉的“搅局”模式,郁亮是认同的。在上周召开的万科2013业绩发布会上,郁亮接受南都记者采访时表示“用互联网方式经营传统企业,都需要遵循基本商业逻辑。特斯拉也好,小米也好,特点都是控制利润率。对客户好是一个基本的商业逻辑。”

    在今年城市升级三年行动计划的旗帜下,由市、区主导,石湾拿出了一贯以来闷头干实事的劲头,在各级部门的协同下,终于了却了村民多年以来的心事,魁奇路东延线的建成将成为带动奇槎村发展的发动机。

    去年下半年开始,万科密集拜访了万博足彩、阿里巴巴、小米、海尔等互联网企业或具有互联网思维的传统行业,寻求“房地产会否出现类似小米的行业搅局者”的答案。小米创始人雷军给郁亮将了一军,问:“你们的房子能不能砍一半价钱卖?”郁亮当场就愣住了。

    坚决抑制投机、投资性需求,抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系,健全房地产市场稳定健康发展长效机制。

    “以前传统行业做到好产品的时候,一定要卖出更多的溢价。我们说一分钱一分货,有没有可能半分价钱一分货?”此次业绩发布会上,郁亮对“房价有没有可能卖一半”做出了自问自答,“应该来说我们对客户还没有极致的好,这方面我们应该继续努力。如果我们具备了这种能力的话,我相信我们将到一个新的发展高度。”

    以李女士家为例,她家的用气量在昨天上门抄表时,显示为353立方米,减去去年11月初抄表时显示的30立方米,实际用气量就是323立方米。

    相比去年拜访互联网企业时的迷茫与担忧,郁亮已经建立起自己的互联网思维与逻辑。他表示,互联网抢不了开发商的饭碗,房地产行业从拿到地到盖完房子,要盖200多个章,是互联网改变不了的。但是,移动互联网作为思想、作为工具来说,会带给万科很多变化,“从组织架构到业务都会有变化,至于具体有什么变化,我们还在消化之中。”

    按照目前市场常用的表述,广义的城投债,指的是地方政府投融资平台发行的债券;狭义的城投债,主要强调的是城市基础设施建设主体,亦即城投企业发行的债券。

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