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住建部弃用年度房控目标 限购政策退出无时间表

时间:2018-8-2 9:59:27来源:本站 作者:admin 点击:1次
在2014年已经不再要求地方政府上报并向社会公布当年度房价控制目标。而从2009年开始,住建部一直要求地方政府上报并公布年度房价控制目标。一二线已经出现明显上涨,任何刺激政策出台都会导致已经上涨的一二线市场继续火热,而对三四线来说,刺激政策的影响力度

在2014年已经不再要求地方政府上报并向社会公布当年度房价控制目标。而从2009年开始,住建部一直要求地方政府上报并公布年度房价控制目标。

    一二线已经出现明显上涨,任何刺激政策出台都会导致已经上涨的一二线市场继续火热,而对三四线来说,刺激政策的影响力度越来越弱。

    针对房地产市场的行政性调控手段正在拉开退场的序幕。尽管“限购政策”的退出尚无时间表,但作为2010年以来另一项最具代表性的行政性调控手段—城市年度房价控制目标将从2014年开始退出楼市调控手段的“政策储备”序列。

    日前,住建部等7部委印发通知称要把对2004年公布的全国重点镇进行增补调整,从此前的1887个增加到2800多个。

    作为房地产调控部际联席会议的牵头部门,住房和城乡建设部(下称“住建部”)在2014年已经不再要求地方政府上报并向社会公布当年度房价控制目标。而从2009年开始,住建部一直要求地方政府上报并公布年度房价控制目标,并对未完成房价控制目标的城市主要行政负责人进行约谈或处罚。

        2016年后三个季度宏观经济走势预测    1.宏观政策预测:供给侧改革为主,财政货币配合    根据中央经济工作会议以及今年政府工作报告的精神,稳中求进仍是2016年宏观政策的主基调,在以供给侧改革为重心的基础上,决策层将继续推行积极的财政政策和稳健的货币政策,支持稳增长的同时推动结构性改革,促进去产能、去库存、去杠杆、降成本和补短板。

    与“房价年度控制目标”的“退场”同步,住建部已经部署地方政府以“针对性”措施对楼市进行调控。对于北上广深四城市仍提出从严调控的要求外,对于温州、鄂尔多斯等城市,则明确要求“消化存量”、“确保市场稳定”。

        而下行线则在长江一路上增设大坪至江北方向左转匝道,上跨长江一路健康路口后,下穿健康路、桂花园路,在渝中区交巡警大队附近出隧道,沿牛角沱公交站场西侧通过,再下穿嘉陵路,右转接牛滴路,通过嘉陵江大桥南桥头立交通往江北方向。

    “目标”退场

    与之相对应的是,部分城市房市降温的迹象,越来越趋显性化,而往年一季度房贷大规模放水的现象,今年了无踪迹。

    在住建部部署2014年房地产调控的有关工作任务中,并不包括“制定并公布所在地当年度房价控制目标”一项,因此,这些省份也未对本省所属城市的“房价控制目标”做出硬性或强制性的要求。

    上海长甲集团董事长赵长甲指出,基于房价本身的组成要素没有一个降得下来,因此房价没有下跌的空间。

    “今年住建部部署给我们的工作里面,没有当地房价控制目标这一项,无论是制定或者是公布的要求,到目前还都没有。”3月13日,某计划单列市一位不愿具名的官员告诉《中国经营报》记者,在2014年全国住房和城乡建设系统工作会议期间,住建部各级官员也并未向各省市主管部门负责人解释这一政策变化的原因。

        另外,对于购买第二套非普通住宅的,个人最高贷款额度由20万元调高为40万,家庭则由40万提到80万,可见政策对二套房的支持力度,对于补缴公积金的,个人最高贷款为50万,家庭最高100万。

    所谓年度房价控制目标,是指设区地级市、直辖市、计划单列市根据本地房地产市场供需关系、过往销售情况等,制定当年度的房地产调控的目标与任务。并根据这一已制定的目标和任务,制定当年度本地房地产地方调控政策。

        根据联合国人口司公布的2011年数据,世界人口最多的城市是东京,其次是新德里、墨西哥城、纽约,上海位居第五。

    山西省、山东省、江苏省住房和城乡建设厅的相关人士,也都向本报记者表示,在住建部部署2014年房地产调控的有关工作任务中,并不包括“制定并公布所在地当年度房价控制目标”一项,因此,这些省份也未对本省所属城市的“房价控制目标”做出硬性或强制性的要求。

    改造后新建人行天桥,实现人车分离,满足南北向行人过街需求,更安全、方便。

    这与往年的状况迥异。从2010年开始,为进一步落实房地产调控工作过程中地方政府的责任,国务院制定了“省级政府负总责、地市级政府抓落实”的总体原则。作为这一总体原则的落实与分解,住建部在此后历年部署房地产调控工作任务时,都将制定并公布当年度本地房价控制目标作为一项重要工作进行布置。

        京广高铁运营后,石家庄与北京、天津、郑州、太原、济南等五大城市形成一小时高铁交通圈,再加上石家庄目前已有到北京、济南、天津、太原、郑州等省会城市的高速公路、普通公路,石家庄正成为首都经济圈的十字路口。

    2010年~2013年,在国务院、住建部的督促下,各地均制定了年度本地房价控制目标。地方各城市基本采用的是将房价控制目标与当地人均可支配收入增长挂钩的方式,而北京等特大城市则适时提出了“稳中有降”、“保持稳定”。

        在实际执行过程中,很多效益好的单位是睁一只眼闭一只眼,月平均工资的两倍或3倍和12%的上限标准执行得并不是很好。

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    在2014年已经不再要求地方政府上报并向社会公布当年度房价控制目标。而从2009年开始,住建部一直要求地方政府上报并公布年度房价控制目标。一二线已经出现明显上涨,任何刺激政策出台都会导致已经上涨的一二线市场继续火热,而对三四线来说,刺激政策的影响力度…

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